كيف يُستخدم iDBQuery في إدارة الممتلكات؟
يستخدم مديرو الممتلكات iDBQuery لطرح أسئلة بلغة طبيعية عبر بيانات الوحدات وعقود الإيجار وسجلّات الإيجار والصيانة والمحاسبة، فيحصلون على إجابات موثّقة بالمصادر في ثوانٍ ودون الحاجة إلى SQL. فهو يبني نموذجًا حيًّا واحدًا يجمع نظام إدارة الممتلكات (PMS) والجداول بحيث تتابع الفرق الإشغال والمتأخّرات وصافي دخل التشغيل (NOI) دون فريق بيانات.
تقوم إدارة الممتلكات على نظام لإدارة الممتلكات إلى جانب مجموعة من جداول سجلّات الإيجار والصيانة والمحاسبة. يدمجها iDBQuery في نموذج حيّ واحد بحيث يطرح المديرون أسئلة بلغة طبيعية ويحصلون على إجابة موثّقة بالمصدر دون التصدير إلى Excel وإنشاء الجداول المحورية.
أسئلة شائعة:
- ما نسبة الإشغال المادي والاقتصادي حسب العقار هذا الشهر؟
- اعرض متأخّرات الإيجار وتقادمها حسب المستأجر والمبنى.
- أي الوحدات الأكثر دورانًا، وما متوسّط تكلفة التجهيز ومدّة التعطّل؟
- ما صافي دخل التشغيل حسب العقار مقارنةً بالميزانية؟
- كم عدد تذاكر الصيانة المفتوحة بعد تجاوز اتفاقية مستوى الخدمة (SLA)، وأين؟
يربط iDBQuery قاعدة بيانات نظام إدارة الممتلكات، وسجلّات الإيجار بصيغة CSV، ومخرجات المحاسبة معًا دون خط بيانات، ويدمجها، ويوثّق كل رقم بإرجاعه إلى الصف المصدر بحيث تكون تقارير المالك جديرة بالثقة. وهو يبني لوحات المعلومات والتقارير القابلة للمشاركة التي يتوقّعها المُلّاك ومديرو الأصول، ويمكنه تسوية الأرقام بين نظام إدارة الممتلكات ودفتر الأستاذ العام.
النشر مرن، من السحابة إلى سحابتك الخاصة الافتراضية (VPC) إلى تطبيق سطح المكتب الذي يبقي بيانات المستأجرين والبيانات المالية محليةً مع الاستعلام في مكان البيانات. وما يميّزه عن ذكاء الأعمال التقليدي أن فريق إدارة ممتلكات صغيرًا يحصل على إجابات فورية عبر كل مبنى وكل نظام دفعةً واحدة، مع إمكانية تدقيق كل رقم رجوعًا إلى المصدر.
Updated 2026-06-22