كل عقار، كل عقد إيجار، نموذج واحد.
عبر محفظة كاملة. يربط iDBQuery أنظمة العقارات وجداول البيانات ومستندات الإيجار — ويُبرز محلل مستقل ما هو معرَّض للخطر.
ستة أنظمة
- العملاءPostgres48,210 صفاً
- الطلباتMySQL212,884 صفاً
- invoices.xlsxExcel9,640 صفاً
- التذاكرMongoDB31,402 مستنداً
- العقودPDF · OCR1,180 صفحة
- الفوترةREST API17,250 سجلاً
نموذج حي واحد
مدموجة على مفاتيح مشتركة — وكل صف قابل للسؤال بلغة واضحة
تحليلات المحفظة — الإشغال والعائد والتدفق النقدي لكل عقار في عرض واحد.
ذكاء عقود الإيجار — تواريخ الانتهاء وخيارات الإنهاء والالتزامات مسحوبة مباشرة من المستندات.
ترتيب المخاطر — يُعلّم وكيل التحليل الأصول التي تحتاج الانتباه أولاً.
مصمّم لتحليلات المحفظة.
من أنظمة العقارات وعقود الإيجار إلى التدفق النقدي والإشغال والمخاطر — في نموذج مترابط واحد.
تحليلات المحفظة
اجمع الإشغال والعائد والتدفق النقدي لكل عقار في عرض واحد. وقارن الأصول جنباً إلى جنب، مع تتبّع كل رقم إلى مصدره.
ذكاء عقود الإيجار
فهرسة مستندات الإيجار صفحةً صفحة. اسأل أي العقود تنتهي، وأيها يحمل خيارات إنهاء، وأي الالتزامات مستحقة — والإجابة موثّقة بالملف والصفحة.
التدفق النقدي والتقييم
اربط أنظمة العقارات والمحاسبة لديك ليتجمّع الإيجار والتكلفة والتقييم في نموذج واحد ويتحدّث كلما تغيّرت بيانات المصدر.
الإشغال والطلب
تتبّع الإشغال والطلب مباشرةً عبر المحفظة. وحوّل إجابة إلى لوحة تتحدّث مع تدفّق البيانات الجديدة.
تقارير بالخدمة الذاتية
حوّل إجابة إلى تقرير قابل للمشاركة يفتحه مستثمر أو مدير أصول ويصفّيه، دون كتابة استعلام.
مخاطر المحفظة — وكيل التحليل
محلل مستقل يبحث في كل عقار ويرتّب المحفظة حسب المخاطر — عقود منتهية، وتعرّض للشغور، وفجوات تدفق نقدي — مع الأدلة خلف كل منها.
يربط ما تستخدمه أصلاً.
MySQL وPostgres وMongoDB وExcel وCSV ومكتبات عقود بصيغة PDF وWord وواجهات REST. أكثر من ثلاثين نوعاً من المصادر، مربوطة في نموذج واحد. دون وسيط برمجي.
شاهده على محفظتك أنت.
أحضر تصدير عقاراتك ومكتبة عقود إيجار. وسنُجري العرض التوضيحي على بياناتك الحقيقية.
أسئلة شائعة
What can I connect to iDBQuery?
MySQL, Postgres, MongoDB, Excel, CSV, PDFs and REST APIs — thirty-plus source types. iDBQuery connects them and builds one queryable model, with no warehouse project and no pipelines.
Do I have to build a warehouse first?
No. iDBQuery reads your sources where they already live and builds one live model on top. There is no copy step and nothing to keep in sync.
How do I trust an answer?
Every number traces back to its source row. Click any figure to see exactly where it came from and the query behind it — no black box.
Can it run fully on our own infrastructure?
Yes. iDBQuery runs in the cloud, in your own VPC, or fully air-gapped. The Desktop app and Embedded SDK keep data local, so nothing leaves your walls.