Comment iDBQuery est-il utilisé dans la gestion immobilière ?

La gestion immobilière repose sur un système de gestion immobilière (PMS) complété par une pile de tableurs d'états locatifs, de maintenance et de comptabilité. iDBQuery les réunit en un seul modèle vivant, de sorte que les gestionnaires posent des questions en langage naturel et obtiennent une réponse sourcée sans exporter vers Excel ni faire des tableaux croisés.

Questions courantes :

• Quel est le taux d'occupation physique et économique par immeuble ce mois-ci ?
• Montre les arriérés de loyer et leur ancienneté par locataire et par immeuble.
• Quels lots ont le plus fort taux de rotation, et quel est le coût moyen de remise en état et la vacance associée ?
• Quel est le résultat d'exploitation net (NOI) par immeuble par rapport au budget ?
• Combien de tickets de maintenance sont ouverts au-delà du SLA, et où ?

iDBQuery connecte la base de données du PMS, les états locatifs CSV et les exports comptables, sans pipeline, les relie et rattache chaque chiffre à la ligne source, de sorte que les rapports aux propriétaires soient fiables. Il construit les tableaux de bord et rapports partageables qu'attendent les propriétaires et les asset managers, et peut rapprocher les chiffres entre le PMS et le grand livre.

Le déploiement est flexible, du cloud à votre propre VPC en passant par une application Desktop qui garde les données des locataires et les données financières en local avec la requête sur place. L'atout par rapport à une BI générique, c'est qu'une équipe de gestion réduite obtient des réponses instantanées sur chaque immeuble et chaque système à la fois, chaque chiffre étant auditable jusqu'à sa source.